利府町では、相続をきっかけに家や土地の処分について悩む方が増えています。
とくに青葉台・菅谷台・しらかし台など、かつて造成された住宅街では築20年以上の住宅が多く、以下のような相談が多く寄せられています。
- 実家を相続したが、自分は住む予定がない
- 維持費や草刈りなど管理が負担
- 放置すると近隣からクレームが来るのでは？
こうした悩みを抱えながら、手を付けられず数年が経過してしまうケースも少なくありません。
よくある相続相談と“失敗例”
1.「とりあえず放置」で維持費用を垂れ流し
5年以上放置していた結果、固定資産税、草刈り、修繕費用などが余計にかかってしまう。
2. 共有名義で売却できないトラブル
兄弟3人で相続したが、1人の同意が得られず売却ができないまま10年経過。
3. 建物が古く、売りにくいと思い込む
「築30年でボロボロ」と思っていたが、実際には立地が評価され、土地としてすぐに売却できた事例もあります。
相続からスムーズに売却につなげる方法
上杉不動産では、利府町の相続不動産について次のようなサポートを行っています。
- 相続登記未了でも対応可能な初期相談
- 測量・境界確定・解体などの一括手配
- 司法書士との連携で名義整理サポート
相続発生から売却までをワンストップで進めることで、手間もストレスも大幅に軽減されます。
利府町の高齢化と空き家問題を考える
利府町全体で高齢化が進み、空き家問題が顕在化していきます。そのなかで「放置」ではなく「売却して次世代へ活用される」動きが地域全体にとっても重要です。
まとめ：「まだ大丈夫」は危ないかも？
相続から時間が経つほど、不動産の価値は下がり、管理負担やトラブルの可能性が増します。
「自分が住まないなら、売る選択肢も考えたい」――そんな時は、地域密着で相続対応に強い上杉不動産にご相談ください。
