不動産売却は「会社選び」がすべてを左右する
家を売るとき、「どの会社に頼むか」で結果が大きく変わります。
高く売れるか、早く売れるか、安心して任せられるか。
今回は、後悔しないための不動産会社の選び方・5つのチェックポイントをご紹介します。
① 地元に強い会社か？エリア特化の実績を見る
- 広域展開の大手か、地域密着の専門店かで戦略が異なる
- 特に地方や郊外エリアでは、地元業者の方が「売れる買主のつながり」が強いケースも
② 担当者との相性・対応スピードは？
- 最初の問い合わせ対応から、すでに「売却力」は始まっています
- 相談後すぐにレスポンスがあるか／話が具体的か／親身かどうか
▶ ポイント：営業担当者との信頼関係が築けるかがカギ
③ 査定の根拠をきちんと説明してくれるか？
- 査定価格だけを提示する会社と、その価格の根拠を説明してくれる会社では大きな差
- 近隣事例／土地の形状／築年数などを踏まえて論理的に説明があるか
▶ ポイント：納得できる価格設定＝安心して任せられる証拠
④ 契約の種類やメリット・デメリットを説明してくれるか？
- 専任媒介と一般媒介、それぞれの違いを丁寧に説明してくれるか
- 「とにかく専任で」と強引に進めてくる会社は要注意
▶ ポイント：売主の立場に立って提案してくれるか
⑤ 売却後のフォロー・税金相談なども対応してくれるか？
- 売ったあとの確定申告や、次の住まい探しなども含めて相談できる体制か
- 「売るだけ」で終わらせない会社の方が、長く安心できる
▶ ポイント：ワンストップ対応できる不動産会社は心強い
まとめ：会社選びで、売却の7割は決まる
「どこに頼むか」で、価格・スピード・安心感が決まります。
もしまだ迷っているなら、複数社に話を聞いてみることをおすすめします。
その中で「本当に任せられそう」と思えた会社が、あなたにとっての正解です。
▶ 当社でも、無料の売却相談・査定を随時受け付けています。
▶ 強引な営業は一切しませんので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
